专业保全的根本目的是降低维持设备LC(一生)的总成本，即降低LCC (Life Cycle Cost，生涯成本)，提高企业的生产性，也就是说以最少的成本发挥设备最佳的机能。
提高设备信赖性是指，减少设备突发性作业的发生，延长保全作业(点检、定期检查、定期修理等)的周期，缩短保全作业工时，要实现这样的目的必须确立预防保全体系。但是设备上的预防保全作业并不都是经济的，有时会因为更换还能使用的零部件而增加成本的现象，为此需要提高对设备及其部件状态的设备诊断技术的开发，建立一套专业保全管理体系。 点检作业的核心是专职点检员的点检，它不是巡回检查，而是固定点检区的人员，做到定地点、定人员、定项目等的八定，不轻易变动人员。 人员不必很多，一般是2～4人，不超过5人，负责几十台设备，甚至上百台设备，实行常日班工作制。他不同于维护工人、检修工人，也不同于维护技术人员，而是经过特殊训练的专门人员。其要求：
预先设定好设备的点检计划表，包括明确设备的点检部位、项目和内容，以使点检人员能够心中有数，做到有目的有方向地进行点检。 对不同的点，采用不同的点检方法，常常称五感，即听、看、闻、摸、对个别的酸碱度的鉴别，会使用味觉的尝。 在点检的同时，把技术诊断和倾向性管理结合起来，对有磨损、变形、腐蚀等减损量的点，根据维修技术标准的要求，进行劣化倾向的定量化管理，以测定其劣化倾向程度，达到预知维修的目的。实现了较为完善的现代设备技术和科学TPM管理方法的统一。
对于故障点的部位、项目、内容均有明确预先设定的周期，并通过点检人员素质的提高和经验的积累，进行不断的修改、完整，摸索出最佳的点检周期。 点检标准是衡量或判别点检部位是否正常的依据，也是判别此部位是否劣化的尺度。因此，凡是对象设备点检都有固定的判定标准，以使点检者掌握、熟悉，以便采取对策，消除偏离标准的劣化点，恢复设备功能的正常。 点检计划表(或点检作业卡)是点检员实施点检作业的指南，也是点检员心中的一份自主管理蓝图。点检员根据预先编制好的点检计划表，沿着的线去实行作业。
点检作业和点检结果的处理对策称为点检业务流程。明确其处理程序，急需处理的隐患和不良点由点检员直接通知维护人员立即处理。不急的问题则作好记录，纳入计划检修中加以解决。 这简化了设备维修管理的程序，以及实现5S管理现场作业的功效，能做到应急反映快，计划项目落实。并把这些实绩进行改善研究，反馈检查，修正标准，以提高工作效率。 点检实绩记录，有固定的格式，包括作业记录，异常记录，故障记录和倾向记录等。这些完整的记录为点检业务的信息传递提供了有价值的原始数据。
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